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Imposto de Ganhos de Capital (CGT) - Introdução e Perguntas Frequentes A Austrália tem tido um regime abrangente de imposto sobre ganhos de capital (CGT) desde 20 de setembro de 1985. As pessoas que planejam mudar para a Austrália ou deixar a Austrália devem entender o quadro destes De modo a não desencadear quaisquer consequências adversas evitáveis ​​da CGT australiana. Algumas informações gerais são fornecidas abaixo, mas Exfin recomenda fortemente que você procure aconselhamento de um agente de imposto australiano qualificado antes de qualquer relocação, como as regras são complexas Q: Que ativos estão sujeitos a CGT australiano A. Em termos gerais, qualquer tipo de propriedade. Mais comumente, ele irá incluir imóveis, ações em empresas e interesses em unidades de confiança. P: Qual é a taxa de CGT australiana A. Não há taxa de CGT australiana como tal. Um ganho de capital líquido é incluído em uma renda sujeita a imposto dos contribuintes e tributados juntamente com seus outros rendimentos mensuráveis ​​à sua taxa marginal de imposto. A taxa marginal máxima do imposto é atualmente 46.5, including a imposição medicare. Se você possui um ativo há pelo menos 12 meses antes de você dispor dele, você terá direito ao desconto de 50 CGT - de modo que apenas metade do seu ganho de capital líquido será avaliável. Se você estiver na taxa marginal superior de imposto, a taxa de imposto sobre um ganho de capital após a aplicação do desconto CGT 50 é efetivamente reduzida para 23,25. No entanto, a partir de 8 de maio de 2012, este desconto deixou de se aplicar a não-residentes e residentes temporários. A elegibilidade em relação aos activos existentes baseia-se numa fórmula que tem em conta o número de dias que um contribuinte era residente ou não residente a partir dessa data, numa base pro-rating. Estas alterações, cuja legislação de habilitação foi aprovada em junho de 2013, também se aplicam aos fideicomissos que detêm esses ativos, levantando a possibilidade de que em algumas circunstâncias possa ser preferível manter ativos imobiliários em uma estrutura corporativa. Afirmamos isso anteriormente, mas é imperativo que os indivíduos que desejam garantir o acesso ao desconto em relação ao crescimento antes de 08 de maio de 2012 têm uma avaliação de mercado, nessa data, realizada por um avaliador licenciado. Obviamente, quanto mais tempo decorrer, mais espaço haverá para argumentar com a ATO quanto à avaliação apropriada. P: Eu sou um não-residente da Austrália, mas estou pensando em adquirir investimentos na Austrália. Será que vou estar sujeito a CGT australiano devo vender esses investimentos A: Depende do tipo de investimentos. Os não residentes apenas estarão sujeitos à CGT australiana sobre activos que se enquadrem na definição de propriedade tributável australiana. Em termos gerais, estes são confinados a propriedade real australiana e certos ativos de negócios localizados na Austrália. No entanto, em alguns casos, os interesses em entidades que, por sua vez, detêm esses tipos de ativos também podem ser considerados bens tributáveis ​​australianos (chamados de interesses de propriedade indireta). P: Estou planejando emigrar para a Austrália. Haverá quaisquer conseqüências australianas CGT sobre minhas explorações de meus investimentos no exterior, uma vez que me mudar para a Austrália. R: Sim. Indivíduos que emigrar para a Austrália serão normalmente considerados residentes da Austrália para fins fiscais a partir da data de sua chegada na Austrália. As regras da CGT da Australias consideram que você adquirirá todos os seus ativos da CGT que ainda não sejam propriedade tributável australiana na data de sua chegada para seu valor de mercado nessa data. Você estará então sujeito à CGT australiana sobre qualquer alienação subseqüente desses ativos. Por favor, note que a partir de 1 de Julho de 2006 regras modificadas aplicadas aos residentes temporários - em geral, estas são pessoas que não são cidadãos australianos e vêm para a Austrália com vistos temporários de entrada / trabalho (por exemplo, um visto 457). Q: Eu sou um residente australiano que viveu aqui minha vida inteira. Estou planejando deixar a Austrália indefinidamente. Quais são as implicações da CGT australiana para os meus ativos na Austrália A: Na data da sua partida, você será considerado como tendo eliminado todos os seus ativos da CGT que não são propriedade tributável australiana pelo seu valor de mercado nessa data. Como tal, você pode ser obrigado a pagar CGT australiana se você é considerado como tendo realizado um ganho de capital (amplamente onde o custo desses ativos para você é inferior ao seu valor de mercado na data da sua partida). Você pode fazer uma eleição para que esse evento fiscal não ocorra, mas se você fizer isso, a Austrália sempre será capaz de taxá-lo sobre qualquer alienação subseqüente dos ativos no futuro (apesar de você não ser mais um residente). Nota: Uma isenção destas regras pode aplicar-se à sua residência principal. As leis fiscais australianas permitem-lhe alugar a sua residência principal por um período de até 6 anos após a sua partida e você ainda pode, então, dispor da propriedade livre da CGT australiano. Existem condições, no entanto - por exemplo, você só pode ter uma residência principal em qualquer ponto no tempo, seja na Austrália ou no exterior. Observe também as mudanças recentes, mencionadas acima, em termos da aplicação do desconto de 50 CGT para não-residentes. Se você acredita que um passivo CGT pode surgir na venda de um ativo, você deve procurar ajuda profissional para avaliar a probabilidade e o montante de qualquer responsabilidade. IMPORTANTE: O material contido neste site e em outras comunicações associadas destina-se apenas a informações gerais gerais e não deve ser invocado. Nenhuma garantia é fornecida em relação a qualquer material ou aos serviços que podem ser contratados através de exfin. Recomenda-se que os indivíduos procurem o conselho de profissionais qualificados antes de tomar qualquer ação. Exfin World Clock Aviso